113 kvadratmeter. Trenger kraftig oppussing. Prisantydning: 7,2 millioner 

Boligen trenger sårt renovering. Men i følge megleren er det et spennende hus med interessant histore.

Boligen trenger sårt renovering. Men i følge megleren er det et spennende hus med interessant histore. Foto:

Artikkelen er over 5 år gammel

- Kjøper du dette og skiller ut to tomter, bor du gratis

DEL

Det er ikke rare armslaget med 113 kvadratmeter primærrom. Innvendig stoppet tiden på 50-tallet. "Eksisterende bygningsmasse er av varierende standard og det påregnes kostnader til oppgradering/renovering/sanering", konstaterer megler Ivar Nerdal i Sne.

Og setter prisantydningen til 7,2 millioner.

- Det er forsåvidt det samme som taksten. Og jeg er enig med takstmannens vurdering, sier Nerdal til Nord24.no.

Indrefilet

Det er selvfølgelig tomta på Elverhøy, midt på Tromsøya, som driver opp prisen. Med hele 1300 kvadratmeter å boltre seg på gir det plass til 3-4 eneboliger for en kjøper som vil skille ut tomtene og selge.

- Tomter i Tromsø er generelt knapp vare. Disse ligger i tillegg i bratt, terassert terreng med sjeldent bra utsikt, sier Nerdal, som legger til at han selv ville vært interessert om han var på boligmarkedet.

- For profesjonelle aktører blir dette nok for smått. Men for private kan det gi en billig inngang på boligmarkedet hvis de skiller ut tomter.

Boligen ligger på Elverhøy, på toppen av Tromsøya. SNE eiendom AS

Boligen ligger på Elverhøy, på toppen av Tromsøya. SNE eiendom AS

- Kan bo gratis

De har gjort noen scenarioer for mulighetene.

- Det er et spennende hus med artig historie. Du kan velge å renovere og ha tomta stånde i bakhånd. Som en takstmann sa: Du får bedre avkastning av å grave ned pengene på tomta enn det du gjør over bakken.

- Men hvis du skiller ut to tomter, bor du gratis.

Det har allerede vært en visning på eiendommen, med tre-fire interessenter.

Artikkeltags