Annonsørinnhold fra Pago AS
Hva er dette?

Nå skal det pustes nytt liv inn i «Kokkeskolen»
Vestregata 33 står overfor spennende endringer. På nyåret står de to øverste etasjene ledig for de som søker flotte kontorlokaler i sentrum.
Annonsørinnhold fra Pago AS
– Rundt omkring i sentrum ser man mange tomme og aldrende lokaler som det ikke er gjort noe med. Min påstand er at det er mange bygårder som har et betydelig potensiale for å skape liv. Det er vårt mål, sier Morten Tidemann som er markedssjef i Pago AS.
Pago skal i tiden fremover gjennomføre en fasadeendring på underetasjen i bygget, som i nesten 50 år var både skole og hjem for de som gjennomførte kokkeutdanning i byen. Siden har det vært kontorlokaler for både offentlig og privat næringsliv.
– Vi ønsker å opprettholde kontorvirksomheten i de øvre etasjene. Lokalene kan leies med dagens planløsning, og eventuelt tilpasses for å svare til leietakers virksomhet hvis de har andre behov, understreker Tidemann.
Kontorer i sentrum
Det er plan 3 og plan 4 som skal fylles av nytt næringsliv. Ideelt for bedrifter som vil være sentralt og gjøre det enkelt for ansatte å komme seg på jobb og kunder å komme på besøk.
– Mange bedrifter er opptatt av å ha varierte kommunikasjonsmuligheter. At du skal kunne gå, sykle, ta bussen og komme deg til kontoret med bil på en fornuftig måte, forklarer Tidemann og fortsetter:
– Det er den åpenbare fordelen hvis man velger å ha kontor i sentrum. Du er nært det meste - både kundene dine og publikum, og det er enkelt å komme seg frem og tilbake. Hvis man vil oppfylle disse kriteriene må man være i sentrum, hvis du spør meg, smiler Tidemann.

Mange velger kanskje å holde seg utenfor sentrum på grunn av leiepriser som øker jo mer sentralt man leier lokaler. Det er det ingen grunn til ifølge Tidemann.
– Det trenger ikke å være dyrt!, understreker han entusiastisk.
Markedssjefen mener leiemarkedet i sentrum er delt i tre: Lokalene som er veldig slitne og har lave priser, nybygg som er ganske kostbare, og de midt i mellom som har god standard uten å «koste skjorta».
– Kokkeskolen er i mellomsjiktet. Bygget er teknisk sett i svært god forfatning, selv om det ikke er «nytt og fancy». Bygget kommer til å bli mer attraktivt med endringene i underetasjen og vi skal svare til behovene til hver enkelt leietaker, forklarer han.
Tar ansvar
Underetasjen i «Kokkeskolen» har vært en stor garasjeport og det Tidemann beskriver som «mye rask og rot». Når fasadeendringene i underetasjen er et faktum vil lokalene få en flott glassfasade. Målet er at det skal flytte en kafé eller annen publikumsrettet virksomhet inn i de nyoppussede lokalene, som også kan være et tilbud til kontorleietakerne i bygget.
– Vi spurte oss selv hva vi ønsker at Tromsø sentrum skal være. Vi ligger ikke i Storgata men vi har fortsatt et ansvar for å løfte sentrum. Fra underetasjen har vi utsikt mot byens vakreste bygg, nemlig biblioteket. Det at man har gode tilbud i nærheten av offentlige punkter er fint og ikke minst viktig, mener Tidemann.
Tidemann understreker viktigheten av at det skapes liv andre steder enn i "gågata". Nytt liv i underetasjen vil også øke verdien for nye leietakere i 3. og 4. etasje.
– Det blir et fint tilskudd for de som leier i bygget. Det er viktig å gi brukene av bygget og besøkende har et variert tilbud. Du får muligheten til å ta med deg en kaffe når du kommer ut av tunellinnslaget, eller spise en god lunsj midt på dagen.

Kontakt
Er du interessert i å leie kontorlokaler i Kokkeskolen?
Ta kontakt med Morten Tidemann i Pago AS.
Epost: morten@pago.no
Telefon: 91661539